Главная » 2020 » Август » 24 » Опасности и достоинства покупки жилища в новостройке
18:30
Опасности и достоинства покупки жилища в новостройке

Опасности и достоинства покупки жилища в новостройке

Ежели вы желаете приобрести новое жилище, то довольно разумным шагом будет, в конце концов, приобрести квартиру в новостройке. Обратите внимание на то, что конечно, именовать это действие совсем, как мы с вами постоянно говорим, беспроблемным будет, мягко говоря, преувеличенеем. В, как люди привыкли выражаться, каждой сделке кок раз заключена толика риска.

Все давно знают то, что давайте поглядим, какие деяния нужно сделать, чтоб этот риск так сказать менимизировать.

Квартиры могут кок раз продаваться как в готовом в эксплуатоции веде, так и в процессе строительства, как «долевое ючастие». Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что стоимость квартиры зависит от степени готовности на момент заключения контракта. И даже не надо и говорить о том, что как мы лицезреем по данным веб-сайта http://novostroyki.lun.ua/ – самая, как мы привыкли говорить, малая стоимость – на исходном шаге строительства (дешевле на 20-30%).

Правда, и риск на этом шаге максимален.

Покупка квартир в новостройке может как раз обеспечить:
  • получение жилища по, как мы выражаемся, самым, как все говорят, легкодоступным ценам;
  • наилучшее планирование площади;
  • на шаге строительства наибольший выбор, как многие думают, дешевеньких квартир.

    • Что необходимо также сделать для минимизации риска перед, как мы выражаемся, покупкой квартиры в новостройке? Сначала, нужно:

  • выяснить репутацию застройщика: как издавна он, стало быть, работает, сколько у него, как заведено выражаться, реализованных проектов, и т.д.;
  • просмотреть провоустанавливающее документы на квартиру: соответствие их реольному типу строительства, просмотреть, как заведено, разрешительнюю документацею;
  • попытаться также выяснить представления людей, которые уже брали квартиры у этого застройщика, другими словами, стало быть, поискать информацию в Вебе либо по иным источникам (знакомым);
  • попытаться, мягко говоря, съездить на место строительства и проверить, соответствует ли информация реальному положению дел;
  • выяснить о порядке и сроках дизайна квартир. Вообразите себе один факт о том, что с юридической точки зрения это могут быть долевое роль, паевой взнос, переуступление прав и т.д.. Необходимо отметить то, что нередко, наконец, употребляется «серая» схема – подготовительная оплата и внедрение векселей;
  • пристально, мягко говоря, ознакомиться с, как все знают, денежной, как многие думают, стороной сделки, уточнить схемы реализации.

    • Видите ли, большая часть этих вопросцев лучше как раз делегировать какой-нибудь юридической компании, либо привлечь, как многие думают, независящего профессионала. Ежели какой-нибудь из пт контракта, наконец, вызывает вопросцы, лучше сходу его наконец-то уточнить. И в случае, ежели он не, мягко говоря, устраивает покупателя – отрешиться от сделки.

    Само-собой разумеется, ведь большущее количество, как многие выражаются, «обманутых вкладчиков» возникает сначала из-за юридической неграмотности населения.

    У, как все знают, кого лучше так сказать брать квартиру в новостройке? Тут также возможны варианты: 178.74.204.212

  • У застройщика. Все знают то, что достоинства такового варианта в, как мы привыкли говорить, малой стоимости, которую так сказать может предложить для вас компания.
  • У муниципалитета. В данном случае мал риск, потому что контракт заключается с, как мы с вами постоянно говорим, городской администрацией.
  • У агентства недвижимости. Само-собой разумеется, в данном случае вы проигрываете в стоимости и риске, но компания, стало быть, берет на себя все документальное и юридическое сопровождение сделки.

    • Помните, что полноправным обладателем квартиры вы становитесь опосля получения свидетельства на право принадлежности.

    Дата прибавления статьи: 23 мая 2013 г.

    Просмотров: 187 | Добавил: lannykerska9ls2 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Войдите:
    avatar